Διαβάστε αναλυτικά τα πάντα για την φορολογία ακινήτων. Ποιοι και πόσο πληρώνουν και τι συμβαίνει σε περίπτωση θανάτου;
Έρχεται η μεγαλύτερη φορολογική καταιγίδα στα ακίνητα. Από τα έως τώρα στοιχεία των φόρων προκύπτει, ότι από τον παππού στον εγγονό, έχουμε τόσους φόρους, όσο η αξία του ακινήτου. Πάνω από 40 φόροι επιβαρύνουν τα ακίνητα. Ουσιαστικά δεν έχει σπίτι ο Έλληνας, καθώς το κράτος τον φορολογεί άγρια. Τώρα έρχεται ο νέος φόρος επι των ενοικίων. Έρχεται και ο ΦΑΠ.
Αυτό σημαίνει, ότι όσοι έχουν έσοδα από ενοίκια το μήνα απο 420 ευρώ και άνω θα πληρώσουν φόρο 2 ενοίκια. Επίσης όσοι έχουν σπίτι αξίας άνω των 200.000 ευρώ έρχεται φόρος. Από το μαζί τα φάγαμε τώρα πάμε στο μαζί θα φορολογηθούμε.
Αν άλλαξε κάτι στην περιουσία, περάστε επειγόντως από την εφορία. Όσοι λοιπόν το 2011 είχαν αλλαγή πρέπει να υποβάλουν, σε ηλεκτρονική μορφή μέσω διαδικτύου, νέα δήλωση ακινήτων. Δηλαδή το γνωστό Ε9 Υποβολή δήλωσης έως 30 Ιουλίου 2012.
Οι σύζυγοι υποβάλλουν υποχρεωτικά κοινό έντυπο Ε9. Αν ο γάμος έγινε το 2011, υποχρεούται ο υπόχρεος σύζυγος να υποβάλλει Ε9 έτους 2012 μόνο εφόσον η σύζυγος έχει εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητα τα οποία έχουν αναγραφεί στις δηλώσεις Ε9 προηγουμένων ετών.
Σε περίπτωση θανάτου:
Αν έχουμε θάνατο μέχρι 31-12-2011 υποχρεούνται οι κληρονόμοι του αποβιώσαντος να υποβάλλουν δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) έτους 2012 στο όνομα του αποβιώσαντος.
Σε περίπτωση θανάτου της συζύγου ή των προστατευόμενων μελών του υπόχρεου μέχρι 31-12-2011, ο σύζυγος θα υποβάλει έντυπο Ε9 έτους 2012 συμπληρώνοντας τα στοιχεία τους. Η φορολογία επί των ακινήτων είναι σκληρή. Πέραν των 40 φόρων επί των ακινήτων έρχεται και ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας.
Όσοι εντός του 2011 είχαν ακίνητο αξίας άνω των 200.000 ευρώ θα πληρώσουν Φόρο Ακίνητης Περιουσίας. Αυτός ο ΦΠΑΠ ισχύει και για το 2012. Αρα διπλός φόρος.
Ποιοι πληρώνουν φόρο ακίνητης περιουσίας (ΦΑΠ):
1. Όλα τα φυσικά πρόσωπα που έχουν ακίνητο 200.000 ε
2. Ο φόρος καταβάλλεται σε τρεις ίσες δόσεις
3. Αν σταλεί Αύγουστο και Σεπτέμβριο σε δύο ίσες δόσεις
4. Αν σταλεί Οκτώβριο εφάπαξ.
Από τα παραπάνω προκύπτει ότι είναι απόλυτα αναγκαίο, η δημευτική φορολογία στα ακίνητα που σαρώνει τα πάντα, να μειωθεί σε ανεκτά επίπεδα, ώστε να όχι μόνον να διατηρηθεί η δυνατότητα πληρωμής φόρων, αλλά να υπάρξει κίνητρο για κατασκευή, επισκευή, ανακαίνιση, συντήρηση και εκμίσθωση ακινήτων, και να δημιουργηθούν περιθώρια και προϋποθέσεις για τη μείωση των ενοικίων.
Ο Πρόεδρος των ιδιοκτητών ακινήτων τονίζει:
Αναρωτιέται κανείς τι φταίνε όλοι οι πολίτες που έχουν χτίσει καθ΄όλα νόμιμα, να καλούνται να πληρώνουν στο εξής αλλεπάλληλες αμοιβές μηχανικών για βεβαιώσεις σε κάθε μεταβιβαστικό συμβόλαιο; Γιατί δεν αρκεί η υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, γιατί θα πρέπει συνεχώς να εφευρίσκουμε και να επιβαρύνουμε τους πολίτες με πρόσθετη γραφειοκρατία, αλλά κυρίως με πρόσθετες αναγκαστικές αμοιβές, όπως τα περίφημα πρόσφατα ενεργειακά πιστοποιητικά;
Αλλά και οι επερχόμενες συνεχείς επιθεωρήσεις της ταυτότητας κτιρίου; Γιατί οι ιδιοκτήτες που δεν έχουν αυθαιρετήσει, να μεταβάλλονται και πάλι σε αναγκαστικούς πελάτες, με ένα ακόμη χαράτσι σε βάρος τους, πάντα όμως για το καλό τους.
Διαβάστε πόσο και ποιοι θα πληρώσουν φόρο ακινήτου 2012 και ποιες οι αντικειμενικές αξίες ακινήτων 2011-2012 .
Έρχεται η μεγαλύτερη φορολογική καταιγίδα στα ακίνητα. Από τα έως τώρα στοιχεία των φόρων προκύπτει, ότι από τον παππού στον εγγονό, έχουμε τόσους φόρους, όσο η αξία του ακινήτου. Πάνω από 40 φόροι επιβαρύνουν τα ακίνητα. Ουσιαστικά δεν έχει σπίτι ο Έλληνας, καθώς το κράτος τον φορολογεί άγρια. Τώρα έρχεται ο νέος φόρος επι των ενοικίων. Έρχεται και ο ΦΑΠ.
Αυτό σημαίνει, ότι όσοι έχουν έσοδα από ενοίκια το μήνα απο 420 ευρώ και άνω θα πληρώσουν φόρο 2 ενοίκια. Επίσης όσοι έχουν σπίτι αξίας άνω των 200.000 ευρώ έρχεται φόρος. Από το μαζί τα φάγαμε τώρα πάμε στο μαζί θα φορολογηθούμε.
Αν άλλαξε κάτι στην περιουσία, περάστε επειγόντως από την εφορία. Όσοι λοιπόν το 2011 είχαν αλλαγή πρέπει να υποβάλουν, σε ηλεκτρονική μορφή μέσω διαδικτύου, νέα δήλωση ακινήτων. Δηλαδή το γνωστό Ε9 Υποβολή δήλωσης έως 30 Ιουλίου 2012.
Οι σύζυγοι υποβάλλουν υποχρεωτικά κοινό έντυπο Ε9. Αν ο γάμος έγινε το 2011, υποχρεούται ο υπόχρεος σύζυγος να υποβάλλει Ε9 έτους 2012 μόνο εφόσον η σύζυγος έχει εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητα τα οποία έχουν αναγραφεί στις δηλώσεις Ε9 προηγουμένων ετών.
Σε περίπτωση θανάτου:
Αν έχουμε θάνατο μέχρι 31-12-2011 υποχρεούνται οι κληρονόμοι του αποβιώσαντος να υποβάλλουν δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) έτους 2012 στο όνομα του αποβιώσαντος.
Σε περίπτωση θανάτου της συζύγου ή των προστατευόμενων μελών του υπόχρεου μέχρι 31-12-2011, ο σύζυγος θα υποβάλει έντυπο Ε9 έτους 2012 συμπληρώνοντας τα στοιχεία τους. Η φορολογία επί των ακινήτων είναι σκληρή. Πέραν των 40 φόρων επί των ακινήτων έρχεται και ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας.
Όσοι εντός του 2011 είχαν ακίνητο αξίας άνω των 200.000 ευρώ θα πληρώσουν Φόρο Ακίνητης Περιουσίας. Αυτός ο ΦΠΑΠ ισχύει και για το 2012. Αρα διπλός φόρος.
Ποιοι πληρώνουν φόρο ακίνητης περιουσίας (ΦΑΠ):
1. Όλα τα φυσικά πρόσωπα που έχουν ακίνητο 200.000 ε
2. Ο φόρος καταβάλλεται σε τρεις ίσες δόσεις
3. Αν σταλεί Αύγουστο και Σεπτέμβριο σε δύο ίσες δόσεις
4. Αν σταλεί Οκτώβριο εφάπαξ.
Από τα παραπάνω προκύπτει ότι είναι απόλυτα αναγκαίο, η δημευτική φορολογία στα ακίνητα που σαρώνει τα πάντα, να μειωθεί σε ανεκτά επίπεδα, ώστε να όχι μόνον να διατηρηθεί η δυνατότητα πληρωμής φόρων, αλλά να υπάρξει κίνητρο για κατασκευή, επισκευή, ανακαίνιση, συντήρηση και εκμίσθωση ακινήτων, και να δημιουργηθούν περιθώρια και προϋποθέσεις για τη μείωση των ενοικίων.
Ο Πρόεδρος των ιδιοκτητών ακινήτων τονίζει:
Αναρωτιέται κανείς τι φταίνε όλοι οι πολίτες που έχουν χτίσει καθ΄όλα νόμιμα, να καλούνται να πληρώνουν στο εξής αλλεπάλληλες αμοιβές μηχανικών για βεβαιώσεις σε κάθε μεταβιβαστικό συμβόλαιο; Γιατί δεν αρκεί η υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, γιατί θα πρέπει συνεχώς να εφευρίσκουμε και να επιβαρύνουμε τους πολίτες με πρόσθετη γραφειοκρατία, αλλά κυρίως με πρόσθετες αναγκαστικές αμοιβές, όπως τα περίφημα πρόσφατα ενεργειακά πιστοποιητικά;
Αλλά και οι επερχόμενες συνεχείς επιθεωρήσεις της ταυτότητας κτιρίου; Γιατί οι ιδιοκτήτες που δεν έχουν αυθαιρετήσει, να μεταβάλλονται και πάλι σε αναγκαστικούς πελάτες, με ένα ακόμη χαράτσι σε βάρος τους, πάντα όμως για το καλό τους.
Διαβάστε πόσο και ποιοι θα πληρώσουν φόρο ακινήτου 2012 και ποιες οι αντικειμενικές αξίες ακινήτων 2011-2012 .
από: www.fimes.gr
Δημοσίευση σχολίου